Il Settore Aste della Bonifazi Franchising Immobiliare riscuote un’attenzione sempre maggiore da parte di privati e aziende. Le ragioni sono molteplici e vanno dai numerosi benefici nell’acquistare un immobile all’asta fino alla competenza professionale di un Settore capace di creare sinergie importanti per l’intera Bonifazi Group.
Negli ultimi anni, anche a causa della crisi, sono aumentate le opportunità per chi vuole acquistare un immobile attraverso la modalità dell’Asta Giudiziaria. L’offerta è infatti sempre più ampia e in grado di assecondare le esigenze dei clienti che vanno dalla volontà di realizzare una rendita economica, un investimento generico o per semplice uso personale.
Contemporaneamente è cresciuto anche il grado di trasparenza nell’accesso alle aste e nella possibilità di prendere visione dell’immobile per ottenere informazioni complete e accurate.

Il Settore Aste, come detto, rappresenta un punto fermo per l’intera Bonifazi Group: il compito principale, svolto da anni con successo, è di accompagnare il cliente in tutte le fasi dell’asta, offrendo assistenza, consulenza burocratica e immobiliare, cura dei rapporti con i Tribunali e gli altri soggetti operativi, per dare al cliente Bonifazi la possibilità di fare un buon affare in tutta tranquillità.
I vantaggi di tale attività per le agenzie immobiliari della Bonifazi Franchising presenti sul territorio sono evidenti: guadagni economici diretti attraverso la divisione degli interessanti compensi ottenuti, sinergie per l’intero Gruppo, la creazione di un passaparola positivo e la possibilità di godere di un immobile da poter rivendere o locare. Per venire sempre più incontro agli affiliati al franchising Bonifazi e ai propri clienti, il Settore Aste della Bonifazi fornirà aggiornamenti sempre più frequenti sulle opportunità immobiliari, da proporre sia attraverso specifiche e-mail che tramite l’inserimento di schede nel portale Bonifazi.
Il settore Aste è dotato di un proprio codice di agenzia - ASTE 1 - necessario per usufruire del software Genius. Con questo codice, le agenzie immobiliari Bonifazi possono inviare richieste di clienti che cercano immobili all’asta.

L’entusiasmo contagioso di Luciana Bettini, Responsabile dell’agenzia Bonifazi Franchising Immobiliare di Todi, è una risorsa non solo per l’agenzia in cui opera, ma per l’intera azienda. Il suo approccio con il mondo della consulenza immobiliare è stato - come per molti - casuale, anche se probabilmente questo mestiere ce l’ha nel sangue da sempre.
“Il mondo delle compravendite immobiliari mi ha sempre attratto - spiega Luciana - Amo interagire con la gente, il contatto con le persone, capire le esigenze e risolvere le situazioni che di volta in volta si presentano. Il primo contatto con questa attività è avvenuto a Marsciano (Perugia), dove per pochi giorni ho aiutato un amico che gestiva un’agenzia immobiliare. Già al tempo mi chiedevo come mai questa persona passasse così tanto tempo in ufficio, anziché andare in giro a cercare situazioni interessanti.
Successivamente, leggendo un annuncio della Bonifazi, ho chiamato in sede per stabilire un colloquio. Da lì è iniziato tutto: nel febbraio 2008 ho iniziato ad operare come agente immobiliare, inizialmente sotto l’attenta guida di Marco Ceresara (Area Manager e Titolare dell’agenzia Bonifazi di Monteluce - Perugia, ndR) e dal mese di ottobre 2008 sono diventata Responsabile dell’agenzia Bonifazi di Todi”.
Il mercato immobiliare tuderte è in continua evoluzione e l’agenzia Bonifazi è sempre presente e attenta a interpretarne ogni sfumatura: “A Todi ci sono tante richieste ma non riusciamo a soddisfarle tutte perché probabilmente sul mercato non c’è un numero sufficiente di “immobili a prezzo”. Ancora oggi molti venditori, fermamente convinti di vivere in un posto unico e di grande qualità, tendono a sopravvalutare il valore del proprio immobile, con conseguenti difficoltà di vendita.
Todi è una cittadina bellissima che negli anni si è cucita addosso un’immagine di borgo unico in Europa, anche per la sua vivibilità. Questo non aiuta il mercato degli immobili, anche se molti proprietari ci ascoltano e cominciano ad avvicinarsi a quella che è la realtà attuale del mercato”.
L’organizzazione e l’immagine dell’agenzia Bonifazi di Todi sono cresciute nel tempo, grazie anche ad un lavoro certosino da parte di Luciana e del suo staff: “La situazione di partenza non era delle più semplici. Con tempo e pazienza abbiamo cercato di trasmettere anche un’immagine fatta di solidità e affidabilità, tornando ad essere un punto di riferimento per l’intero territorio. Esserci riusciti è una grande soddisfazione che condivido con i miei due splendidi collaboratori: Silvia Biscarini e Fulvio Boschi.
L’organizzazione quotidiana del lavoro è quella che ci indica la Bonifazi con il suo Metodo a cui crediamo fermamente. Nessuna delle agenzie presenti sul mercato ha un metodo attento e puntuale come il nostro e a farcelo notare sono anche tanti clienti. In questo senso siamo unici: il Metodo Bonifazi, se seguito attentamente, è garanzia di risultati e dà un vantaggio reale nel lavoro di ogni giorno”.
Un altro dei punti di forza della Bonifazi Franchising Immobiliare è il Settore Formazione e Luciana Bettini ne sottolinea appieno il valore: “L’attività formativa della Bonifazi è eccezionale. Ci sono docenti di grande spessore ed ogni volta si impara qualcosa di nuovo e importante.
Il lavoro quotidiano può farci abituare a ritmi e situazioni: un rischio che come agenti immobiliari non possiamo correre. I tanti corsi di formazione della Bonifazi aprono la mente a situazioni nuove e aiutano anche a mettersi in discussione”.
L’ascesa dell’agenzia Bonifazi di Todi è legata anche al sostegno che la struttura della Bonifazi Group ha saputo offrire nel tempo. E questo Luciana lo riconosce apertamente: “In primis sono grata al Presidente Bruno Bonifazi che ha avuto la grande capacità di creare un’azienda in cui credo molto. Un grazie speciale va poi a Marco Ceresara, punto di riferimento unico sul piano professionale e umano: senza di lui non sarei qui. Devo ringraziare comunque tutte le componenti dell’azienda per le capacità che dimostrano ogni giorno”.
Luciana ha obiettivi molto precisi per il futuro e intende realizzarli grazie alla determinazione che la caratterizza: “Vorrei aprire un’agenzia Bonifazi tutta mia, nelle vesti di Titolare. È il mio sogno e mi sento pronta, matura per questo ulteriore salto. Spero di riuscirci in breve tempo”. In bocca al lupo!

Bonifazi Ronciglione,
un’agenzia che punta in alto

Gennaro Ricciardiello dirige con successo l’agenzia Bonifazi Franchising Immobiliare di Ronciglione, sul pittoresco lago di Vico in provincia di Viterbo.
Il suo incontro con l’azienda è stato per certi versi naturale: “Sono entrato a far parte della Bonifazi nel 2008. Conoscevo già le attività di consulenza immobiliare perché mia sorella Claudia, a quel tempo, collaborava con l’agenzia Bonifazi di Montefiascone. L’esperienza personale nel mondo immobiliare, maturata in precedenza con altre società del settore e con la mia attività edile che continuo a curare, mi ha spinto ad approfondire i rapporti e a valutare l’opportunità di aprire un’agenzia tutta mia con la Bonifazi”.
Il primo colloquio di Gennaro si è svolto con il Regional Manager Gianni Bellachioma: “Mi è piaciuta sin da subito l’impostazione del lavoro stabilita dalla Bonifazi. L’agenzia di Ronciglione, quando sono arrivato, costituiva già una realtà attiva. Abbiamo insistito molto su alcuni aspetti, cercando di penetrare pienamente nel tessuto sociale del territorio. I primi tempi non sono stati semplici ma con pazienza e determinazione siamo andati avanti, ottenendo presto buoni risultati. Abbiamo dovuto impostare il metodo di lavoro e anch’io ho dovuto ripensare interamente il mio ruolo, diventando a tempo pieno un professionista del settore immobiliare”.
La realtà attuale dell’agenzia Bonifazi di Ronciglione si apre a nuove ambizioni: “La situazione ora è certamente più fluida e iniziano ad arrivare buoni risultati. Insieme ai consulenti che mi accompagnano abbiamo deciso di distinguerci dalla concorrenza, non tanto nei servizi offerti, quanto nell’approccio umano e orientato alla persona che caratterizza la nostra agenzia e che è uno dei punti fermi della Bonifazi Group e della mission aziendale”.
Puntuali anche gli apprezzamenti esternati da Gennaro: “Le opportunità formative offerte dalla Bonifazi rappresentano un aspetto cruciale indispensabile, un tratto distintivo rispetto ad altre realtà immobiliari ed è bene che la Bonifazi continui ad investire in questo ambito”.
L’organizzazione dell’ufficio di Ronciglione è ben strutturata: “All’interno dell’agenzia, insieme a me ci sono due splendide consulenti come Sabrina Ioncoli e Claudia Ricciardiello (rispettivamente 2° e 3° premio come miglior acquisitore Bonifazi 2009, ndr). Ritengo di aver dato una buona organizzazione al nostro ufficio, nel senso che seguiamo fedelmente la “giornata Bonifazi”. A realizzare ciò ci siamo arrivati con l’esperienza: nei primi tempi abbiamo cercato di attuare un metodo operativo più personale, senza ottenere nulla di buono. L’applicazione del Manuale Bonifazi, invece, costituisce una garanzia assoluta per centrare risultati concreti nel nostro lavoro. Attualmente stiamo anche svolgendo delle selezioni per ampliare l’organico dell’agenzia, con l’inserimento di un’altra figura professionale. Ancora non abbiamo trovato la persona giusta, ma sono convinto che lo faremo presto”.
Un ulteriore segno, questo, della crescita che sta caratterizzando l’agenzia Bonifazi Franchising di Ronciglione, le cui ambizioni vanno di pari passo con quelle dell’intera Bonifazi Group.

Formazione e organizzazione,
così nasce un professionista Bonifazi

Il rapporto professionale fra la Bonifazi Franchising Immobiliare e Stefano Virgili - titolare dell’agenzia Bonifazi di Bracciano - è nato in occasione del meeting aziendale che la Bonifazi ha organizzato nel 2007 a Rimini: “Era il periodo natalizio e mi trovavo con mio fratello Marco (Area Manager Bonifazi, ndR) al meeting Bonifazi. In quell’occasione, oltre ad apprezzare le capacità organizzative dell’azienda, ho avuto modo di conoscere le massime cariche del Gruppo, dal presidente Bruno Bonifazi al Vicepresidente Andrea Palombi. Devo dire che l’interesse è stato subito reciproco e da qui è nata la decisione di entrare nel mondo immobiliare”.
Dopo un breve periodo di prova, Stefano - con il supporto che la Bonifazi è in grado di offrire in ogni fase dell’attività - decide di aprire l’agenzia di Bracciano nel mese di settembre 2008: “Pur non avendo esperienze dirette in questo settore, ho deciso che valeva la pena tentare. L’azienda mi è stata vicina e devo ringraziare il General Manager Gianni Brodoni per l’alta qualità dei corsi di formazione che la Bonifazi Franchising organizza durante tutto l’anno. Sono state ore fondamentali per la mia crescita, senza le quali non sarei mai riuscito ad avviare un’agenzia come quella di Bracciano”.
I risultati ottenuti dall’agenzia sono da subito buoni: “È vero che si può e si deve sempre migliorare, ma possiamo ritenerci soddisfatti di quanto fatto finora. Considerando che siamo partiti da zero, è una soddisfazione il poter rappresentare oggi un punto di riferimento per un territorio vasto come quello di Bracciano, che tocca anche i comuni di Manziana, Oriolo Romano, Trevignano e Anguillara. Ora gli obiettivi sono quelli di ampliare la clientela e raggiungere fatturati importanti”.
Con l’esperienza, anche gli aspetti organizzativi vengono perfezionati: “Da poco tempo siamo riusciti ad introdurre un nuovo collaboratore - Luciano Cosimi - nella struttura della Bonifazi Bracciano, una persona che darà senz’altro una marcia in più alla nostra agenzia. Anche per lui, così come lo sono per me, risulteranno fondamentali sia l’aspetto formativo che il supporto qualificato che Roberto Feliziani, il nostro Area Manager di riferimento, è in grado di assicurarci con grande competenza. È grazie soprattutto a queste preziose componenti della Bonifazi se sono riuscito a diventare un professionista della consulenza immobiliare”.

Luciano Cosimi e Stefano Virgili - Bonifazi Franchising Bracciano

Va in archivio il primo anno di attività
della nostra squadra di calcio a cinque

La prima stagione agonistica della SSD Bonifazi Group - squadra di calcio a 5 militante nel campionato di serie D della FIGC Terni - si è conclusa lo scorso 13 aprile 2010 con una netta vittoria sugli avversari della Tiber Attigliano, affermazione che è valsa il 7° posto nella classifica finale, a un passo dai play-off promozione.
Il bilancio del team presieduto dal dottor Bruno Bonifazi (Presidente dell’omonimo gruppo aziendale operante nel settore immobiliare e creditizio) è senz’altro positivo: sul piano sportivo sono state gettate le basi per un gruppo che, con qualche intervento mirato in fase di mercato, potrà dire la sua anche nel prossimo futuro.
La squadra, guidata dal tandem composto da Maurizio Dominici e Alessandro Fani (quest’ultimo con trascorsi in serie A nel Perugia Calcio a 5), ha alternato prestazioni convincenti, anche contro avversari più quotati ed esperti, a prove meno fortunate: una maggiore continuità avrebbe portato qualche punto in più in classifica e la soddisfazione di potersi giocare il passaggio di categoria nella battaglia dei play-off.
Così non è stato, ma rimane quanto di buono si è riusciti a realizzare in questo primo anno, in primis l’aver costituito un gruppo valido sia sul piano tecnico che su quello umano, con persone serie e votate all’impegno in nome del risultato di squadra. Da una certa fase della stagione in poi si è anzi avuta la sensazione di un netto cambio di marcia da parte del team che, se incentivato e sostenuto adeguatamente, ci permetterà di contare su una squadra grintosa e in grado di competere per la vittoria finale nel prossimo campionato di serie D 2010/2011.
Soddisfazione anche da parte del gruppo dirigente, coordinato da Giuliano Rossi, che ha accompagnato il team durante tutto l’arco dell’anno, offrendo un valido supporto alla componente tecnica.

Passione e impegno
per un’ascesa inarrestabile

Livia Mearelli è una delle punte di diamante della Bonifazi Group. Impegnata nel triplice ruolo di Area Manager, Responsabile dell’agenzia di Narni e Titolare di quella di Orte, Livia è un esempio per tutti coloro che entrano nel mondo della consulenza immobiliare attraverso la prestigiosa porta della Bonifazi Franchising.

"Primi in Calabria"

Il primo incontro fra Donato Paparo e la Bonifazi Franchising Immobiliare avviene in Toscana e per la precisione a Firenze: “Stavo completando i miei studi in Economia e Commercio - spiega Donato - e lavoravo come impiegato in un ufficio. Ho sempre avuto interesse e curiosità per il settore immobiliare e così, dopo alcuni contatti con varie aziende in franchising, sono giunto alla Bonifazi”. Il primo colloquio è con il Vicepresidente della Bonifazi, Andrea Palombi: “Parlando con Andrea - prosegue Donato - ho subito notato delle differenze rispetto ad altre aziende, sia sul piano umano che professionale. Il primo impatto è stato molto positivo, grazie anche all’entusiasmo di Andrea Palombi per il progetto a cui abbiamo poi dato vita: aprire la prima agenzia Bonifazi Franchising della Calabria”.
Con il passare delle settimane, l’idea prende forma e Donato raggiunge la Direzione Generale di Terni per apprendere le basi del mestiere di agente e titolare di un’agenzia immobiliare Bonifazi: “Ho avuto modo di conoscere la struttura della Bonifazi e persone squisite come Bruno Cottini (Responsabile settore Qualità Bonifazi, ndr) che nei tre giorni di stage ci ha aperto gli occhi su tanti aspetti, fornendoci informazioni e consigli preziosi”.
L’apertura dell’agenzia Bonifazi di Soverato risale all’ottobre 2007: “A condurre l’attività siamo in due, io e la mia compagna Pernille. Dopo le normali difficoltà iniziali, abbiamo iniziato ad incrementare il volume di affari e quindi il fatturato, conseguendo risultati molto interessanti. Ora la nostra agenzia è una realtà conosciuta e apprezzata in tutto il territorio. Certamente il momento economico attuale non è dei più semplici, ma lo spirito e la volontà di andare avanti e crescere ancora ci accompagna ogni giorno nel nostro lavoro. L’auspicio - afferma Donato - è che lo sviluppo della Bonifazi Franchising in Calabria prosegua, dando vita a nuove e importanti sinergie fra la nostra agenzia ed altre strutture analoghe che verranno. So che l’azienda è molto impegnata sul fronte dello sviluppo e, anche attraverso il nostro supporto, siamo convinti che ci aspettino interessanti novità per il futuro”.
L’agenzia di Soverato, al pari delle altre della Bonifazi Group, apprezza tutti i servizi messi a disposizione dalla Direzione Franchising dell’azienda: “A mio giudizio il mensile Bonifazi News è uno strumento fondamentale, molto apprezzato dal pubblico e che ci distingue dalle altre aziende del settore. Anche la Banca Dati si configura come uno strumento valido per la gestione degli immobili e dei contatti con proprietari e acquirenti. Un altro servizio utilissimo e che ci fa risparmiare soldi e tempo è quello delle visure”.
Quanto di buono realizzato da Donato nel settore immobiliare, dipende in primis dalle sue qualità e dall’impegno messo nel lavoro di ogni giorno. Lui stesso però ci tiene a ringraziare alcune persone che lo hanno supportato: “In primis Andrea Palombi, Bruno Cottini, Marco Virgili (Area Manager Bonifazi) e il Presidente Bruno Bonifazi. Ringrazio loro e la mia famiglia che mi ha sempre sostenuto e aiutato”.

È positivo il bilancio della Bonifazi Franchising Immobiliare in merito alla partecipazione ai Franchising Day di Foggia (18 febbraio 2010) e Latina (10 marzo 2010).
I due eventi sono stati ben organizzati dalla FIF - Federazione Italiana Franchising e dalle sedi locali della Confesercenti ed hanno rappresentato l’occasione per promuovere le opportunità offerte dal mondo del franchising, di cui la Bonifazi Group è parte integrante.
Alle due giornate di lavori hanno partecipato Andrea Palombi (Vicepresidente), Bruno Cottini e Ginny Silvestri (Responsabili Settore Sviluppo) che hanno illustrato ai presenti le peculiarità del franchising immobiliare Bonifazi, svolgendo alcuni colloqui con persone interessate ad investire nell’affiliazione commerciale.
I due Franchising Day sono stati proficui anche nel consolidamento dei rapporti - già positivi - fra la Bonifazi e la Federazione Italiana Franchising, inclusi i suoi massimi rappresentanti nazionali.

La Bonifazi Franchising Immobiliare parteciperà al Franchising Day di Latina. L’evento, organizzato dalla Federazione Italiana Franchising e dalla Confesercenti Latina, si terrà a partire dalle ore 10 presso il “Melarossa” in Via Nazario Sauro n. 14 (Latina).

Operatori, imprenditori e persone interessate ad avviare un’impresa con la formula del franchising potranno incontrare - da un lato - i consulenti per affrontare le problematiche di loro interesse nei settori della contrattualistica e dell’assistenza legale, del credito e dei finanziamenti alle imprese. Dall’altro, potranno incontrare le aziende franchisor interessate ad aprire punti vendita nella provincia di Latina. La partecipazione all’evento è gratuita.

I Franchising Day sono giornate di promozione del franchising create dalla Federazione nel mese di ottobre di 1999. L’obiettivo è dedicare una giornata al franchising inteso come settore di potenziale sviluppo per l’affermazione delle PMI, offrendo agli operatori (franchisor e franchisee) la possibilità di un incontro per dialogare, analizzare e conoscere alla luce della normativa in vigore.

La Bonifazi Franchising Immobiliare ha partecipato al Franchising Day che si è tenuto giovedì 18 febbraio 2010 a Foggia. L’evento, ben organizzato dalla Federazione Italiana Franchising e dalla Confesercenti pmi Foggia, ha ottenuto una buona partecipazione ed ha rappresentato un’importante occasione per approfondire i temi dell’affiliazione commerciale e stabilire contatti per lo sviluppo delle aziende presenti.
Per la Bonifazi sono intervenuti il vicepresidente Andrea Palombi e il responsabile del settore-qualità Bruno Cottini, oltre a Giuseppe Ruggieri, titolare dell’agenzia Bonifazi di Vieste, presente per tutta la durata dei lavori.
Durante il Franchising Day sono stati effettuati anche dei colloqui con persone interessate al settore del franchising immobiliare e i riscontri ottenuti sono senz’altro positivi. In conclusione Patrizia De Luise (Presidente FIF - Federfranchising) e Luisa Barrameda (Coordinatrice nazionale FIF) hanno dato appuntamento al prossimo Franchising Day che si terrà mercoledì 10 marzo 2010 a Latina.